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96 Rue du Vison, Gatineau (Aylmer), QC J9J1P5    $560,900

Entrée extérieure

Entrée extérieure

Hall d'entrée

PASAGEWAY

Salon

Salon

Salle d'eau

Escalier

Chambre à coucher principale

MLS: 24717985
4 2 1 2013 1550 PC

Description



WOW!!! a qui la chance d'occuper cette magnifique maison à
étage située dans le secteur recherché d'Aylmer.
Bienvenue au 96 rue Du Vision Gatineau Québec J9J 1P5
Canada
Cette splendide maison jumelée à étage avec garage intégré
offre aux futurs propriétaires de multiples avantages qui
sont :
- 4 chambres (trois chambres à l'étage et une quatrième au
sous-sol)
- 2 salles de bains complètes (la seconde salle de bain est
complètement neuve 2024
- Style : aire ouverte logeant la cuisine, la salle à
manger et le salon afin de vivre de moments d'inspiration
- 2 salles d'eau situées au rez-de-chaussée
- Sous-sol complètement aménagé
- Garage intégré pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules
de base
- Cour arrière clôturée assurant ainsi la meilleure
sécurité tout temps apportant une intimité absolue aux
différents habitants de cette maison
- Vaste terrain qui se veut l'un des plus grand terrain du
quartier (elle vous permettrait une meilleure détente et
surtout de mieux savourer vos multiples BBQ autour d'une
piscine creuse au chandelles fleurissants
De plus, ce cottage est situé dans un emplacement
stratégique à proximité des écoles, parcs, de tous les
services, transports en commun et commodités.
La maison a été implanter sur un terrain de coin ayant
l'une des plus grande superficie du quartier. Un atout pour
toutes personnes qui voudrait y implanter une piscine
creuser ou un aménagement extérieur de haute qualité.
L'immeuble est situé dans un quartier de choix !!!
C'est-à-dire à quelques pas de la forêt Boucher. Dans le
même ordre idée, cette propriété est située dans l'un des
meilleur secteur d'Aylmer. Elle est reconnue par ses
multiples écoles primaires et secondaires de renommées
internationales. Plusieurs parcs et pistes cyclable
longent le quartier. Sans oublier de nombreux services tel
que centres d'achats, les transports en communs permettant
de se rendre directement sur la ville d'Ottawa.




Inclusions: Fournaise installée


Exclusions : Tous les effets personnels du propriétaire

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 12.61x6.5 M
La Taille Du Lot 5378.72 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 4143 / année
Taxes scolaires (2025) $ 393 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle à manger 12.3 x 9.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 12.3 x 11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 11.2 x 9.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 8.3 x 6.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 6 x 4.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.4 x 11 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 12.3 x 9.8 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 12.3 x 10.2 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 14.3 x 8.7 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 4 x 5 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 6 x 4 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 10 x 9.8 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 4 x 4 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus
Mode de chauffage Air soufflé
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Revêtements Bardeaux d'asphalte, Brique, Pierre, Vinyle
Fondation Béton coulé
Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Aménagement du terrain Clôturé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Armoires Thermoplastique